太陽光施工業者の無断泥棒猫駐車の実態
私の現在住んでいるところは 奈良県生駒市という片田舎
ここには他人の土地を不法占拠する太陽光のやからがおおい 生駒市に本籍を置く会社だ
自分のところの太陽光を売りたいがために他人の土地を不法占拠し 一回に何億円という金を儲けている
ご存知のように民法では動産の法定地上権は10年 不動産は20年間その場所にいつ続けていれば占有者のものとなる
そのことを巧妙に利用して私の土地を不法占拠しているのである。
彼等は絶対にうそをついて儲ける 相手方の思考の錯誤をねらって絶対にうそをついて 他人の土地を占拠する
それも銀行と共謀してやってくるから始末がわるい
そして、太陽光を導入するまずしい庶民を騙し何億という途方もない借金を負わせるのだ
田舎には地場産業がない だからあまい話しにつられやすい だからこそ 太陽光の設置は厳しくても 駐車場の設置という名目で雑種地を利用すると案外農業委員会は許可してくれやすいのだ
そこを生駒市の太陽光業者のような詐欺師のような会社はねらって訪問販売にやってくる
そして見た目は駐車場のようなアスハルトのような地面に仕上げ行政の目をくぐって太陽光を設置してしまう
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ご存知税金の面からいうと農地がいちばん安く次に雑種地そして宅地がもっともたかい
そのような税金対策をいっさい口にせず北播磨の太陽光業者のようなやからはイ銀行と共謀して見た目は駐車場にし宅地の浦河に
行政の目をかいくぐって太陽光を設置してしまうのだ
ただし、農地や雑種地に太陽光や駐車場を設置することは農業振興法という法律で違反なので即行政が見つければ撤去であることはいうまでもない。
私の家賃はボランティア
とにかく 私の自宅奈良県生駒市の家賃はやすい 私の自宅は3LDKの分譲マンションの一室である 20坪ほどの小さなマンションだ
今から20年ほど前 最愛の彼女と一緒に住むために買ったマンションだった
しかし、彼女は私と結婚する気など さらさらなく 自分でさっさと 大阪でマンションを買い住んでいる
本当に馬鹿馬鹿しい 婚約指輪までお互いに交わした中だったのに
奈良は 本当に坂道がおおい 私の自宅は生駒山上の中腹に聳え立つ72棟のマンションだ
家族が急病のため 兵庫の自宅に急遽帰らねばならず 地元の賃貸不動産を仲介斡旋を請け負ってくれる不動産屋に 仲介を依頼した
それにしても 私は当初は家賃は3LDKなら10万円で権利金は少なくとも20万円と見込んでいた
しかし、そのあわい期待も真っ向から裏切られた
生駒の私の地域は風致地区といって景観をそこなってはいけない代わりに 家賃も坂道が急勾配なうえ通勤も通学も大変なので住む人はまったくいないという
ましてや私はリフォームをしていなかったためにそれだけで40万円も別途費用がかかってしまった
結局家賃は5万円に納まった 5万円である 住宅ローンと管理費と合わせて私は15万円を払っていた
まさに1/3の家賃である。これでは住宅ローンの補填にも何もならない。
しかし、住んでくれる人がいるだけましだと 歯を食いしばって涙を流しながら諦めるしかなかった。
しかも、マンションの駐車場まで8500円の1/2を負担してくれとせがまれる
大阪市内ならともかくここは奈良の平野部 これがこの辺りでは相場ですといわれると 諦める他なかった
農地なのに空き地あって空き地なし
こんにちは、キムと申します
４０代男性で、子供のころから家族で農家をやっています
ある時期になると 都会の人がよく訪ねてくる
マスターズゴルフのイベントがあって車をとめたいのに なぜか止めさせてくれないのはなぜか..と..
概ね どこの農家でも 甲子園球場の10個分くらいの農地がある
でも何故 駐車場として 平地にし 貸してくれないのだろうか 土地の有効活用しないのだろうか 異口同音に都会からやってきた人たちは 疑問に思うという
私も 最初はそうだった たのしいゴルフの観戦のために 是非一時でも 農地を駐車場として貸してあげたいと思ったし そのほうが利益が上がる
ちなみに私の農地は雑種地である 農地を宅地や 雑種地という半ば何にでも使える土地にするには 農業委員会というおえらい様方の許可申請がいる
それには最低半年から1年はかかるのだ それを地目変更と呼ぶ。そうしないと駐車場にもできないのだ。そには40万円から50万円の御金がいる
土地の有効利用といっても様々な規制を乗り越えねばならぬ 本当に農家にいくら土地があっても庶民のささやかな娯楽のために有効利用してもらえないなんて
なんてかなしいことだと思う 空き地は駐車場にしようと思えば 雑種地にするか宅地にするかして番地変更いわゆる地目変更し他あと農業用の土地から多目的の土地にするように変更する必要がある
なんとか 農地という空き地を駐車場として庶民に解放したいと思うのは私だけではあるまい
事実、私がバスの停留所として町にかしている金額は一年間でたった4万円である。それも公租公税や管理費込みの値段である
それなら駐車場として1時間例え1000円でも５０台以上とめられるのだから そのほうが利益があがるというものだ
